ТВОЙ ДОМ ПО ЦЕНЕ АПАРТАМЕНТА
КОМПЛЕКС КЛУБНЫХ АПАРТАМЕНТОВ
GIARDINI — это апартаментный комплекс,
сочетающий в себе оригинальный
природный ландшафт, красивый вид на море
и современные архитектурные решения.
Расположен в тихом уютном
поселке Дагомыс города-курорта Сочи.
сочетающий в себе оригинальный
природный ландшафт, красивый вид на море
и современные архитектурные решения.
Расположен в тихом уютном
поселке Дагомыс города-курорта Сочи.
GIARDINI- это благоустроенная территория площадью 1 гектар
с богатой инфраструктурой на высоте 400 метров над уровнем моря.
с богатой инфраструктурой на высоте 400 метров над уровнем моря.
GIARDINI - бережно интегрированный в природу апартаментный комплекс, сочетающий современную инфраструктуру с преимуществами загородного отдыха. Обилие зелени и солнца, морские панорамы, уникальный курортный климат делают GIARDINI привлекательным для проживания круглый год.
Количество апартаментов: 102 апартамента в трехэтажных клубных виллах
Площади апартаментов: 35-40 квадратных метров (возможно объединение)
Адрес: г. Сочи, п. Уч-Дере, ул 9 Мая
На территории GIARDINI расположены плодовый сад и чайные плантации, планируется размещение подогреваемого бассейна,
парка, спортивной площадки, воркаут зоны, крытой парковки,
кафе, комнаты для детей, зоны мангала и барбекю.
В каждом апартаменте застройщик дарит доступ к безлимитному
высокоскоростному интернету и бесплатный абонемент на год!
Комплекс находится в пешей доступности от экскурсионного объекта "Чайные домики", озера с беседками, круглогодичного аквапарка "Аквалоо".
До окончания строительства, на территории поселка будет произведен капитальный ремонт школы и строительство детского сада.
Комплекс находится вдали от транспортного шума , в 5 минутах от федеральной трассы, 20 мин до Ж/Д вокзала (ж/д станция Лоо), 50 мин до аэропорта, остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы.
ИНФРАСТРУКТУРА
Инвестиционный прогноз
Тип номера: Однокомнатная студия с балконом
Площадь: 40 квадратных метров
Цена за кв. метр: от 240 000,00 руб.
Цена апартамента: от 9 600 000,00 руб.
Комплектация: Укомплектован мебелью и техникой
Дата входа в проект: II квартал 2022
Начало эксплуатации объекта: III квартал 2023
Выход из проекта: III квартал 2027
Площадь: 40 квадратных метров
Цена за кв. метр: от 240 000,00 руб.
Цена апартамента: от 9 600 000,00 руб.
Комплектация: Укомплектован мебелью и техникой
Дата входа в проект: II квартал 2022
Начало эксплуатации объекта: III квартал 2023
Выход из проекта: III квартал 2027
2 222 400,00 руб
Эксплуатационная прибыль
149%
Доходность капитализации
14 338 252,80 руб
Капитализация
3 312 130,56 руб
Среднегодовая прибыль
16 560 652,80 руб
Валовая прибыль
24%
Доходность коммерческой эксплуатации
ЗАСТРОЙЩИК
Группа Компания "ЭТО" - российская группа компаний, в состав которой входит 10 предприятий, действующих в Сочи, Москве.
Стратегическое развитие Группа Компаний "ЭТО" видит в расширении активов девелоперского направления (строительство коттеджных поселков в Сочи и Краснодарском крае) и Food Tech (напитки, снеки, растительные альтернативы, вендинговые аппараты)
Стратегическое развитие Группа Компаний "ЭТО" видит в расширении активов девелоперского направления (строительство коттеджных поселков в Сочи и Краснодарском крае) и Food Tech (напитки, снеки, растительные альтернативы, вендинговые аппараты)
GIARDINI - бережно интегрированный в природу апартаментный комплекс, сочетающий современную инфраструктуру с преимуществами загородного отдыха. Обилие зелени и солнца, морские панорамы, уникальный курортный климат делают GIARDINI привлекательным для проживания круглый год
Апартаменты категории 3*, прогулочный парк вдоль реки, беседки для отдыха и чаепитий, SPA-центр, сауна, открытый бассейн для малышей и взрослых, ресторан и конференц-зал
Апартаменты с продуманными планировочными решениями, ремонтом мебелью и техникой, включая кухонные зоны, высокими потолками и благоустроенной территорией
Уютный уголок отдыха и комфорта, расположенный в самом центре горного курорта «Красная поляна»
Круглогодичный курорт семейного отдыха от отельного оператора Alean Collection для семейного отдыха, который будет работать по системе Ultra All Inclusive, что позволит каждому гостю найти все необходимое для комфортного и беззаботного отдыха. На территории курорта будут работать несколько ресторанов, баров и кафе
SUN DENT - современная клиника, предоставляющая все виды стоматологических услуг для взрослых и детей в Дагомысе
PeakLab - это Food Тесh проект, разработавший инновационные продукты питания, которые по вкусу, текстуре и количеству белка не отличаются от мяса, но созданы на основе растительных альтернатив
Dtel.ruDtel.ru — крупный интернет-провайдер г. Сочи. Предоставляет услуги высокоскоростного доступа интернет, цифровое телевидение, SIP телефония
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Опыт
Обслуживание апартаментов мы доверяем профессионалам с 20 летним опытом управления отелями и жилыми комплексами, заслужившим доверие множества собственников, застройщиков и гостей. Мы сотрудничаем с управляющими компаниями, положительно зарекомендовавшими себя на рынке. Многолетний опыт и знания наших партнеров гарантируют качество услуг
Прозрачность
Мы, как застройщик, гарантируем полное соответствие объекта требованиям и нормам противопожарной и эксплуатационной безопасности, а управляющая компания на высоком уровне обеспечивает комплексное управление инфраструктурой. Управляющая компания предоставляет прозрачную и понятную отчетность, обеспечивает выгодные условия сотрудничества с собственником и всегда открыта для обсуждения предложений
Выгода
Услуга Rent Service позволит вам зарабатывать дополнительных доход, если вы не используете апартамент для проживания. Управляющая компания обеспечит стабильную загрузку объекта по конкурентной цене с минимальными расходами.
Апартаментный комплекс GIARDINI
